Новостройки в ближнем Подмосковье продолжают чудить с ценами: за год они подскочили почти на 7% — средний метр теперь стоит 210 тысяч рублей. Год назад рост был в два раза круче — 12%, пока льготная ипотека разгоняла спрос.

Рекордсмены по подорожанию: Дзержинский (+31%), Домодедово (+18%) и Подольск (+12%). Те, кто думал купить «дешёвый квадрат», могут смело забыть об этом — топ по цене держат Красногорск (255 тыс.), Реутов (252 тыс.) и Химки (243 тыс.). А «бюджетные» варианты вроде Лыткарино (156 тыс.), Щёлкова (162 тыс.) и Лобни (170 тыс.) кажутся почти подарком.

Между прочим, только в Мытищах квадрат слегка подешевел, в остальных городах Подмосковья жильё дорожает, как будто конкуренции нет и девелоперы решили, что простые люди пусть и дальше мечтают о своём квадрате.

@nedviga9

После снижения ключевой ставки россияне начали активнее рассматривать ипотеку на вторичку.

По данным TYMY, в августе число заявок выросло на 22,6% по сравнению с июлем — это пока лучший показатель за весь 2025 год.

До прошлогодних цифр ещё далеко — заявок всё ещё на 25% меньше, чем в августе 2024-го, но рынок оживает. Пока многие просто присматриваются и мониторят банки, чтобы не упустить момент, а некоторые уже стараются застолбить одобрение по текущим ставкам, пока они снова не взлетели.

Кроме вторички, слегка оживился интерес к рефинансированию и обычным потребительским кредитам. В целом — не бум, но первые признаки движения появились.